GRIESHEIM · A1
A1. Ihr Zuhause vorn.
Die Pläne und das Finanzierungsbeispiel der vorderen Doppelhaushälfte A1.
Griesheim · Haus A1
Das Wichtigste auf einen Blick.
- Preisrahmen
- 799.000 € · Basis
- Haus & Lage
- Vordere Doppelhaushälfte
- Gut zu wissen
- Zusätzlich 29.000 € Material vor Erwerbsnebenkosten
- Verfügbarkeit & Übergabe
- Aktuellen Stand persönlich bestätigen lassen.
Kaufpreise gemäß dem am 05.10.2026 abgeglichenen Preisstand. Leistungsumfang, zusätzliche Materialien und Erwerbsnebenkosten klären wir im aktuellen Angebot. Preise anderer Häuser werden nicht übertragen.
Energieausweis und Kennwerte
Angaben aus den bereitgestellten Energieausweis-Vorschauen. Die Dateien sind als „Vorschau“ gekennzeichnet; eine Registriernummer ist darin noch nicht eingetragen.
| Haus | Ausweisart | Endenergiebedarf | Heizenergieträger | Baujahr | Effizienzklasse |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Bedarfsausweis (Vorschau) | 7,3 kWh/(m²·a) | Strom | 2026 | A+ |
- A1 · Energieausweis-Vorschau öffnen · Bessunger Straße 108, 64347 Griesheim · Ausstellungsdatum laut Vorlage: 05.08.2026
Der Endenergiebedarf bezieht sich auf die energetische Gebäudenutzfläche und standardisierte Bedingungen. Er ist keine Prognose der persönlichen Stromrechnung und keine Wohnflächenangabe.
Ergänzende Energieberechnung und Einordnung
Energiebedarf Haus A (PDF) · Energiebedarf Haus B (PDF)
Die Berechnungen vom 05.08.2026 nennen 10.000 kWh PV-Ertrag, 7.800 kWh Jahresstrombedarf und 2.200 kWh bilanziellen Überschuss je betrachteter Doppelhaushälfte. Die Berechnung lautet: 3.400 kWh für Heizung und Warmwasser + 900 kWh für Lüftung + 3.500 kWh Haushaltsstrom = 7.800 kWh pro Jahr. Die wiederholte Rechenzeile wurde berichtigt; Gesamtbedarf und Überschuss bleiben unverändert.
Die Jahreswerte dieser Erläuterung weichen teilweise von den Angaben in den weiteren Projektplänen auf dieser Seite ab. Die maßgebliche Projektbilanz und die konkrete Ausführung sind deshalb mit der Energieberatung abzustimmen. Ein rechnerischer Jahresüberschuss bedeutet keine durchgehende Unabhängigkeit vom Stromnetz.
DOPPELHAUSHÄLFTE A1 · VORDERER BEREICH
Platz für Ihre Familie.
Auf jeder Ebene.
Im Erdgeschoss kommen alle zusammen. Im Obergeschoss liegen Elternzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Zwei weitere Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum nutzen das Dachgeschoss. Die Schnitte zeigen außerdem das Kellergeschoss.
39,93 m²Wohnen / Essen laut EG-Plan
18,54 m²Terrasse · Ansatz 50 %: 9,27 m²
2 PKW-StellplätzeZusätzlich 2 Fahrradstellplätze
14,6 kWhGeplanter Batteriespeicher
Grundrisse, Schnitte und Freiflächen
Die Pläne zeigen die vorgesehene Raumaufteilung. Ihre gewählte Leistungsstufe und die Baubeschreibung bestimmen die enthaltene Ausstattung. Planstand: 10.09.2026.
So kann A1/A2 aussehen
A1 · SIE ENTSCHEIDEN, WIE VIEL SIE SELBST MACHEN.
Basis. Klassik. Komfort.
Drei Leistungsstufen für denselben geplanten Endzustand. Wählen Sie passend zu Zeit, Fähigkeiten und Budget.
Basis
799.000 €Kaufpreis A1 laut Kalkulation
29.000 € Material und 48.000 € eigene Arbeit sind zusätzlich für den vollständigen Ausbau eingeplant.
828.000 € Geldbedarf
vor Erwerbsnebenkosten.
Klassik
832.500 €Kaufpreis A1 laut Kalkulation
14.500 € Material und 29.000 € eigene Arbeit: Malerarbeiten, Böden und Garten bleiben in Ihrer Hand.
847.000 € Geldbedarf
vor Erwerbsnebenkosten.
Komfort
876.000 €Kaufpreis A1 laut Kalkulation
Die in der Stufenübersicht genannten Ausbauarbeiten sind enthalten.
876.000 € Geldbedarf
vor Erwerbsnebenkosten.
Die Preise beziehen sich ausschließlich auf A1. Verfügbarkeit und endgültigen Vertragsumfang bestätigt SABO. Erwerbsnebenkosten und persönliche Finanzierungskosten kommen hinzu.
Ihre Finanzierung durchspielen.Rechenbeispiele und Vorlagen – mit klar benannten Annahmen.
FINANZIERUNG · A1 BASIS
Mit klaren Zahlen
weiterplanen.
Das Finanzierungsbeispiel berücksichtigt 799.000 € Kaufpreis, 63.920 € Erwerbsnebenkosten und 29.000 € Material. Von 891.920 € Geldbedarf werden 162.000 € Barmittel abgezogen.
Finanzierungsbedarf: 729.920 €. Der Arbeitswert von 48.000 € steckt bereits im reduzierten Basispreis und wird nicht nochmals als Bargeld abgezogen.