Besorgungen. Begegnungen. Ein guter Kaffee.
Einzelhandel, Cafés, Gastronomie, Dienstleistungen und medizinische Angebote prägen die Griesheimer Innenstadt. Eine gewachsene Stadt, in der vieles zum täglichen Leben dazugehört.
GRIESHEIM · BESSUNGER STRASSE 108/108A
Mitten im Leben.
Ihr Platz im Grünen.
Vier Doppelhaushälften in der Bessunger Straße: eigener Außenbereich, abgestimmte Haustechnik und drei Leistungsstufen. Entdecken Sie Lage, Pläne und das passende Angebot.
Griesheim · Bessunger Straße 108/108A
Das Wichtigste auf einen Blick.
- Basispreis ab
- 799.000 € · Basis
- Haus & Lage
- Vier Doppelhaushälften
- Gut zu wissen
- A1/A2 vorn · B1/B2 hinten
- Verfügbarkeit & Übergabe
- Aktuellen Stand persönlich bestätigen lassen.
Kaufpreise gemäß dem am 05.10.2026 abgeglichenen Preisstand. Leistungsumfang, zusätzliche Materialien und Erwerbsnebenkosten klären wir im aktuellen Angebot. Preise anderer Häuser werden nicht übertragen.
Energieausweis und Kennwerte
Angaben aus den bereitgestellten Energieausweis-Vorschauen. Die Dateien sind als „Vorschau“ gekennzeichnet; eine Registriernummer ist darin noch nicht eingetragen.
| Haus | Ausweisart | Endenergiebedarf | Heizenergieträger | Baujahr | Effizienzklasse |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Bedarfsausweis (Vorschau) | 7,3 kWh/(m²·a) | Strom | 2026 | A+ |
| A2 | Bedarfsausweis (Vorschau) | 9,8 kWh/(m²·a) | Strom | 2026 | A+ |
| B1 | Bedarfsausweis (Vorschau) | 8,4 kWh/(m²·a) | Strom | 2026 | A+ |
| B2 | Bedarfsausweis (Vorschau) | 9,4 kWh/(m²·a) | Strom | 2026 | A+ |
- A1 · Energieausweis-Vorschau öffnen · Bessunger Straße 108, 64347 Griesheim · Ausstellungsdatum laut Vorlage: 05.08.2026
- A2 · Energieausweis-Vorschau öffnen · Bessunger Str 108, 64347 Griesheim · Ausstellungsdatum laut Vorlage: 05.08.2026
- B1 · Energieausweis-Vorschau öffnen · Bessunger Straße 108 a, 64347 Griesheim · Ausstellungsdatum laut Vorlage: 05.08.2026
- B2 · Energieausweis-Vorschau öffnen · Bessunger Straße 108a, 64347 Griesheim · Ausstellungsdatum laut Vorlage: 05.08.2026
Der Endenergiebedarf bezieht sich auf die energetische Gebäudenutzfläche und standardisierte Bedingungen. Er ist keine Prognose der persönlichen Stromrechnung und keine Wohnflächenangabe.
Ergänzende Energieberechnung und Einordnung
Energiebedarf Haus A (PDF) · Energiebedarf Haus B (PDF)
Die Berechnungen vom 05.08.2026 nennen 10.000 kWh PV-Ertrag, 7.800 kWh Jahresstrombedarf und 2.200 kWh bilanziellen Überschuss je betrachteter Doppelhaushälfte. Die Berechnung lautet: 3.400 kWh für Heizung und Warmwasser + 900 kWh für Lüftung + 3.500 kWh Haushaltsstrom = 7.800 kWh pro Jahr. Die wiederholte Rechenzeile wurde berichtigt; Gesamtbedarf und Überschuss bleiben unverändert.
Die Jahreswerte dieser Erläuterung weichen teilweise von den Angaben in den weiteren Projektplänen auf dieser Seite ab. Die maßgebliche Projektbilanz und die konkrete Ausführung sind deshalb mit der Energieberatung abzustimmen. Ein rechnerischer Jahresüberschuss bedeutet keine durchgehende Unabhängigkeit vom Stromnetz.
KAUFPREISE · STAND 05.10.2026
Basis, Klassik oder Komfort.
| Haus | Basis | Klassik | Komfort |
|---|---|---|---|
| A1 | 799.000 € | 832.500 € | 876.000 € |
| A2 | 899.000 € | 932.500 € | 976.000 € |
| B1 | 949.000 € | 987.500 € | 1.031.000 € |
| B2 | 889.000 € | 927.500 € | 971.000 € |
Die Preise beziehen sich auf die jeweilige Leistungsstufe. Zusätzliches Material bei Eigenleistung, Erwerbsnebenkosten und gegebenenfalls Erbbauzins sind gesondert zu berücksichtigen. Leistungsumfang und Verfügbarkeit bestätigen wir im persönlichen Angebot.
Preisübersicht als PDF öffnen4 DoppelhaushälftenA1 · A2 · B1 · B2
Vorn: A1 und A2Zwei Vollgeschosse
Hinten: B1 und B2Erdgeschoss und Dachgeschoss
3 LeistungsstufenBasis · Klassik · Komfort
VIER HÄUSER. KLAR ZUGEORDNET.
Welches passt zu Ihnen?
Vorn liegen A1 und A2 mit zwei Vollgeschossen. Im hinteren Bereich sind B1 und B2 mit Erdgeschoss und Dachgeschoss vorgesehen.
A1
Vorderer Bereich
Zwei Vollgeschosse · ausgebautes Dachgeschoss laut A1-Plan
Pläne und Unterlagen ansehen → A2Vorderer Bereich
Zwei Vollgeschosse · zweite Hälfte des vorderen Doppelhauses
Pläne und Unterlagen ansehen → B1Hinterer Bereich
Erdgeschoss und Dachgeschoss
Pläne und Unterlagen ansehen → B2Hinterer Bereich
Erdgeschoss und Dachgeschoss
Pläne und Unterlagen ansehen →Lage und Alltag kennenlernen.Umgebung, Wege und Möglichkeiten für Ihre Familie.
LAGE, LAGE, LAGE.
Eine Stadt für den Alltag.
Ein Zuhause fürs Leben.
Griesheim verbindet das Leben in einer eigenständigen, lebendigen Stadt mit der Nähe zu Darmstadt und der Rhein-Main-Neckar-Region. Die Bessunger Straße ist unser Ort für Ihr nächstes Zuhause.
Von den ersten Schritten bis zum Schulabschluss.
Kindertagesstätten verschiedener Träger, Grundschulen und die Gerhart-Hauptmann-Schule mit gymnasialer Oberstufe gehören zum Bildungsangebot der Stadt. Welche Einrichtung für Ihre Familie passt, klären Sie nach Bedarf und Verfügbarkeit.
Darmstadt im Blick. Griesheim als Zuhause.
Die Straßenbahn verbindet Griesheim mit Darmstadt. In der Innenstadt liegen mehrere Haltestellen. Das schafft Möglichkeiten für Beruf, Bildung und Freizeit in der Region.
Draußen sitzen. Drinnen ankommen.
Terrasse und Garten schaffen bei A1 einen persönlichen Rückzugsort. Die große Öffnung vom Wohnbereich zur Terrasse verbindet das Haus mit dem Freien – für Frühstück draußen und entspannte Abende.
Mehr zur Lage und zu den Grundlagen
Die zentrale Lage, schöne Umgebung und sonnige Wohnqualität beschreibt SABO für dieses Bauvorhaben. Besonnung und Ausblick hängen von Hauslage, Tageszeit und Jahreszeit ab. Konkrete Wege ab dem Grundstück sowie Betreuungs- und Schulplätze sind individuell zu prüfen.
Stadt Griesheim: Innenstadt · Schulen · Kinderbetreuung. Quellenstand: 26.09.2026.
Alle Unterlagen an einem Ort.Informationsblätter, Pläne und Dateien zum Speichern.
INFORMATIONEN ZUM BAUVORHABEN
Gut informiert.
Bewusst entscheiden.
Die allgemeinen Informationsblätter ergänzen die Hausunterlagen. Hausbezogene Beispielpreise und Berechnungen sind als solche gekennzeichnet.
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