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Projekt "Vier Morgen"
Ihr neues Zuhause in Erzhausen
Baubeginn
Baustart ist bereits erfolgt - Verkauf läuft
Typ
Doppelhaushälfte (DHH)
Grundstück
Grundstücksgröße 240-244m²
Im Erbbaurecht über die Evangelische Kirche - Alle Infos unten auf dieser Seite
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit Flachdach in einem neu erschlossenen Baugebiet in Erzhausen.
Ihr neues Zuhause beinhaltet unter anderem:
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich sowie Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Kinderzimmer mit Tageslichtbad inkl. Dusche und Badewanne im 1.OG
- Büro, Hauswirtschaftsraum und Elternschlafzimmer mit Dachterasse im DG
- 2 KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
- Energieeffizienzhaus mit Luftwärmepumpe in einer Energie-Plus-Siedlung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Inklusive Photovoltaikanlage und eingebautem Energiespeicher
- Vollholz-Treppenstufen
- Modernes Farbkonzept mit optischen Highlights und Qualitätsfarbe von CAPAROL
Beste Qualität durch hochwertige Marken!
Kontaktieren Sie uns jetzt...
Wilfried Sabo
Tel: 06251-705990
E-Mail:info@sabo-haus.com
Energieeffizienz
Plus-Energiehaus
Energieausweis | Energetische Berechnung
Jedes SABO-Haus wird in bewährter Massivbauweise und unter Verwendung von Markenbaustoffen namhafter Hersteller errichtet. Die hochwertige Bauweise und ein energieeffizientes Konzept sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Effizientes Gesamtsystemg
Durch das Zusammenspiel aller Komponenten wird Ihr SABO-Haus zu einem echten Plus-Energiehaus. Auf der einen Seite trägt die Bauweise ihren Teil für einen geringen Energiebedarf beim Heizen und Warmwasserbereiten bei und zum anderen sind die verbauten Komponenten, wie die PV-Anlage, Energiespeicher, Kombinationsgerät für Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung in Verbindung mit der Fußboden-heizung, optimal aufeinander abgestimmt. Die Wärmerück-gewinnung der Lüftungsanlage und Kühlfunktion durch die Fußbodenheizung im Sommer tragen ebenfalls zum effizienten Gesamtsystem bei. Der prognostizierte Ertrag der PV-Anlange übersteigt den kalkulierten durchschnittlichen Jahresstrombedarf für einen 3 - Personenhaushalt. Eine energeitische Berechnung eines Fachberaters liegt vor und ist Bestandteil unserer Exposéunterlagen.
Vorteile bei der Finanzierung
Durch die Einsparung von Stromkosten, die durch den Ertrag der PV-Anlage generiert wird, können Ihnen bessere Konditionen bei einer möglichen Finanzierung angeboten werden. Nebenkosten für Warmwasser, Heizung und Strom fallen deutlich geringer aus und werden deshalb bei der Finanzierung poitiv berücksichtig.
Die Vorteile sind unschlagbar - Lassen Sie sich jetzt unverbindlich Ihre persönliche Finanzierung berechnen!
Erbpacht
Erbpacht
Die Chance auf Kosteneinsparung für Ihr Traumhaus mit Garten
Hohe Grundstückpreise können den Wunsch vom Eigenheim schnell gefährden.
In Zeiten steigender Preise stellt die Erbpacht eine Möglichkeit dar, den Traum vom eigenen Heim dennoch realisieren zu können.
Doch wie funktioniert die Erbpacht?
Das teuere Grundstück auf das Ihr Haus gebaut wird muss nicht gekauft werden, es wird vom Eigentümer, der evangelischen Kirche, an Sie verpachtet. Dieser Pachtvertrag auf mindestens 75 Jahre wird notariell beglaubigt.
Das Haus auf dem Grundstück gehört zu 100% Ihnen, es wird lediglich eine sogenannte Erbpachtzins-Zahlung für das Grundstück fällig.
Die Evangelische Kirche als Verpächter
Die evangelische Kirche verpachtet Ihnen das Grundstück und gewährt attraktive Konditionen sowie spezielle Vergünstigungen für Mitglieder der evangelischen Kirche.
Über die Erbzinskonditionen infomieren wir Sie gerne und bieten eine umfassende persönliche Beratung.
